Les Ventes aux Enchères des Notaires

Agrandir

le 18 février 2010 de 11 h à 13 h
le 24 février 2010 de 11 h à 13 h
le 03 mars 2010 de 14 h à 16 h

Les visites sont sans rendez-vous

---

Mme  Robin/Mlle Landru
Téléphone : 01 43 02 47 27

---

Etude(s) : PEPIN
8, avenue de la RESISTANCE
93340 - LE RAINCY

Téléphone : 01.43.02.47.27
Fax : 01.43.81.94.60
Mél : x.pepin.raincy@paris.notaires.fr


Notaire : 
Xavier PEPIN
Mél : x.pepin.raincy@paris.notaires.fr

---

Comment visiter le bien ?
Pour présélectionner les biens qui vous intéressent sans avoir besoin de vous déplacer, vous pouvez réaliser, lorsqu'elle est disponible en ligne, une visite virtuelle en 360%.
Ensuite, si un ou plusieurs biens vous intéressent, vous pouvez les visiter en vous rendant sur place aux jours et heures indiqués sur l'annonce, un chargé de visite sera là pour vous accueillir. Ces visites sont sans rendez-vous et sont le plus souvent organisées aux heures de déjeuner ou le samedi sous forme de trois vacations de 2 heures sur place.
Vous pouvez consulter les visites du jour sur la page d'accueil de ce site.
Si aucune des dates ne vous convient ou si vous souhaiter effectuer une visite particulière avec vos conseils, il est possible d'organiser des visites particulières payantes.
Ces visites vous permettront d'évaluer les caractéristiques du bien car vous l'achetez en l'état et de préparer votre demande de renseignements auprès du notaire du vendeur.


Comment faire une surenchère ?
Pendant le délai de surenchère, durant les dix jours qui courent à partir de la date de la vente, vous pouvez former une surenchère en proposant dix pour-cent de plus que le montant de l'adjudication. Pour cela vous devez vous rendre en l'étude du notaire du vendeur qui vous demandera un chèque de consignation et enregistrera la surenchère. Le bien adjugé provisoirement, sous condition suspensive de non-surenchère, sera alors remis aux enchères sur une mise à prix de 10% supérieure au prix d'adjudication initial. Une nouvelle vente sera organisée et fera l'objet d'une nouvelle publicité pour annoncer la date de la vente et la nouvelle mise à prix.

Que se passe-t-il si vous ne payez pas?
Si vous ne payez pas le prix dans les 45 jours, le vendeur aura le choix entre plusieurs procédures. Il pourra prolonger votre délai de paiement ou demander la résolution de la vente, c'est à dire son annulation ou faire procéder à une revente sur folle enchère.

Au-delà du 45ème jour, en plus du prix de vente restant dû vous devrez des intérêts à titre de clause pénale. Les intérêts auront pour taux de base, le taux d’intérêts légal en vigueur. Ce taux d’intérêts sera majoré de cinq points (5) à compter du 75ème jour jusqu’au paiement intégral du prix.